政策“组合拳”在渝落地见效 假日人气旺 消费信心足

“现在房子又买得啰，这个国庆最大的收获就是把房子选好了。”

“这段时间黄金涨惨啰，这回过节，我妈给我买了一根金项链。”

10月7日晚上6时许，位于两江新区大竹林的弓虽昌焖烧鸡总店食客满堂，穿梭其中，听闻食客们侃侃而谈，有的预测国庆后股市还将“气贯长虹”，有的觉得当下又迎来了购房好时机，还有的追捧黄金投资……

前不久，我国密集出台重磅政策，意在提振信心，为消费松绑，结合之前推出的大规模设备更新和消费品以旧换新，以及房地产市场优化政策……一系列政策举措形成“组合拳”，释放支持经济高质量发展的强烈信号。

国庆假期，记者脚步不停走访市场，了解上述政策在渝落实情况和执行效果，发现成效初显。据市商务委数据监测，今年国庆假期，全市消费总额比去年同期增长7.3%，消费者对未来经济持续向好的信心普遍增强。

透过数据看成绩 餐饮、零售、房地产等市场全面增长，遍地开花

“总店堂食平均每天接待200多桌客人；13家分店，日均销售额都增长了20%以上……”重庆弓虽昌餐饮管理有限公司董事长肖强向记者数说这个国庆假期的“战绩”。

火热的远不止弓虽昌一家。

晚上等待就餐时间半小时至1小时，单日翻台率16轮左右——这是热拌菜小店饭粑跎的国庆节数据。

“国庆假期，店内生意火爆。”饭粑跎负责人王信彧说，门店每天10点半开始迎客，全天基本上处于等位状态。

除了餐饮火，商超让利也引爆国庆消费热潮。

10月6日，观音桥北城天街商场内各大品牌店铺门前人头攒动，不少店外排起了长龙。由于推出满1000元送100的折扣优惠、再叠加各门店推出的优惠折扣，北城天街客流持续增长。

据统计，国庆假期，江北区各大商超促销让利超1.2亿元，吸引超300万人次参与，带动周边消费10亿元左右，其中观音桥商圈的人流峰值近4万人次。

在渝中，龙湖时代天街80%的品牌推出满赠活动，91个品牌推出针对外地游客的满减活动和到店礼，9月30日至10月3日，带动儿童娱乐类别销售同比增长316%；来福士首店、新店成为消费热点，同比增长7%。

国庆假期，重庆的房地产市场也迎来“小高潮”。

10月1日，在“美心·美岸江山”售房部，一大早就迎来近百位客户，到访量环比增长3倍多。“初步统计，国庆假期楼盘的到访量增长一倍以上，成交量提高50%左右。”美心房地产公司营销经理刘巧直言，感受到重庆房地产市场正迅速“回暖”。

中心城区多个在售楼盘看房人数增多，带动房地产市场热度飙升。重庆万科统计数据显示：10月1日至5日，全项目累计到访超2000组，其中位于中央公园的万科璞园日均到访超150组，环比增长5倍；累计成交83套，成交环比增长近6倍。

据重庆万科有关负责人介绍，国庆期间，重庆万科携旗下8盘亮相，多个项目售房部日均到访量都达到今年以来最高峰。

国庆假期，重庆的餐饮、零售、房地产等市场消费热潮可谓全面增长，遍地开花。监测数据显示，国庆期间，我市重点商圈消费总额同比增长18%，其中解放碑、观音桥、杨家坪、南坪、三峡广场商圈增速均达10%以上。全市餐饮行业营业额同比增长3.2%，全市消费市场活力十足。10月1日至10月5日，中心城区商品房成交面积较9月上旬日均水平增长51.7%，较去年国庆同期增长90.6%。

透过成绩看原因 政策方向明确，消费者重拾信心，看好经济回升向好

今年我市国庆假期消费市场为什么这样火？

归根结底，还是消费者卸下了“包袱”，重拾信心。

9月26日，中共中央政治局召开会议强调，要把促消费和惠民生结合起来，促进中低收入群体增收，提升消费结构。从中央到地方，一揽子政策陆续出台，大大刺激消费信心。

比如，前不久，多部委密集推出一系列刺激措施拉动经济，包括下调存款准备金率和政策利率、降低存量房贷利率以及旨在提振股市的特别方案。

中国人民银行行长潘功胜表示，此次推出的货币政策将有助于支持实体经济，也为汇率提供稳定的基础。此外，存量房贷利率下调政策平均每年将减少家庭利息支出总数1500亿元左右，这将有助于促进扩大消费和投资。

在政策合力推动下，股市率先迎来全面大涨行情。9月30日，国庆长假前最后一个交易日，A股三大股指继续全线高开，一路高走，上证指数突破3300点。

随着股市大涨，不少市民“跑步入场”。华龙证券重庆永川营业部总经理牛阳表示，国庆假期前5天，有不少投资者通过线上渠道申请开立证券账户，该营业部日均开户数量比9月底前增加2—3倍。

记者从重庆多家券商营业部打探到，国庆假期，券商营业部普遍没打烊，利用线上线下双渠道为投资者提供开户等服务。

市民进军股市的积极性大涨，不仅反映了政策对市场的积极影响，也体现了市场对经济全面复苏的预期，有利于带动国庆假期消费市场增长。

同时，我国推动大规模设备更新和消费品以旧换新，也为国庆假期市场消费注入强劲的动力。比如，前不久，支持消费品以旧换新的1500亿元超长期特别国债资金已全部下达到地方。

重庆把握住“窗口期”，打出了自己的一套“组合拳”——在今年8月，制定了《重庆市加力促进消费品以旧换新实施方案》，对消费品以旧换新相关补贴政策予以了全面优化升级，加力推进汽车、电动自行车、家电、家装厨卫消费品以旧换新。

国庆假期，汽车、家电、家居家装等重点消费品销量实现大幅增长。

位于两江新区的京东电器超级体验店推出“国庆焕新 双重优惠——家电家居消费节”活动。该店相关负责人介绍，在补贴拉动下，国庆长假第一天客流同比提升102%，销售同比增长90%，顾客换新电脑、冰箱、彩电、洗衣机、手机等产品热情高涨。

除家电外，新能源汽车等大宗消费品也成为国庆假期消费热点。随着以旧换新政策加码，重庆新能源汽车以旧换新成交火爆，汽车消费迎来小高峰。在重庆多家汽车直营店、4S店内，消费者络绎不绝。

“现在有置换活动，叠加下来差不多能省3万元，对我来说很有吸引力。”两江新区汽博片区一家新能源汽车销售门店内，市民王灿卿如是说。

中共中央政治局会议针对房地产的部分重点提到，要促进房地产市场止跌回稳，这无疑为房地产市场再次注入一剂“强心针”。加上近期密集出台的政策刺激，对降低购房成本、持续增强购房信心、持续降低存量房贷风险发挥了积极的作用，政策力度大、惠及面广。

为推动房地产市场回暖，重庆也在积极行动。例如，重庆调整个人住房房产税政策措施，优化公积金使用范围和方式，完善二手房交易等政策工具箱，增加了改善性住房供给。此外，重庆还通过举办“金九银十”促销活动，统筹推进“三保”“两久”“两改”工作，确保了房地产市场的平稳健康发展。

数据显示，自9月26日至30日，全市商品房成交量较前一周增长31.3%；中心城区回稳更为明显，成交量较前一周增长63.3%，其中，商品住房增长55.7%。

透过原因看本质 坚定向国际消费中心城市迈进，打造培育本地特色消费品牌

作为拉动经济增长的三驾马车之一，消费活力至关重要。

“面对全球经济风险，我国消费市场展现出了强大的韧性。”城市化与区域创新极发展研究中心秘书长、重庆大学教授姚树洁说。

姚树洁表示，今年以来，从国家到地方政府多次出台相关政策对市场进行强刺激，效应已逐渐显现，比如股票市场迅速拉升、楼市出现“止跌企稳”迹象。后续有关部门将继续深化改革开放，加大政策力度，刺激消费，提升民众的消费信心，为经济的稳定增长和民生福祉提供牢固基础。

在大势明确，消费复苏，经济回升向好的大格局下，重庆如何继续打好消费“这张牌”，乘势而上？

北京师范大学经济与工商管理学院教授贺力平表示，重庆应把国际化和本土化结合起来。

“我每年都会来重庆，上一次来的时候，发现重庆消费的国际化元素越来越多。”贺力平表示，他逛观音桥步行街时发现，这里和以前完全不一样了，有很多的国际化品牌和丰富的消费场景，观音桥正在逐渐呈现世界级商圈的模样。

近年来，重庆将“四首经济”（首店、首牌、首发、首秀）作为激活消费新动能的强引擎，2023年共引进品质首店469个，同比增长240%，截至目前，重庆已集聚国际国内知名品牌超1800个。

“重庆建设国际消费中心城市要打好国际牌，也要让本地品牌走出去。”贺力平建议。

事实上，重庆也在积极培育“渝货精品”，2023年，累计培育中华老字号31个、重庆老字号368个，奉节脐橙、涪陵榨菜、巫山脆李品牌价值均位居全国同类产品第一。

“中国消费品出海已成必然趋势。”暨南大学国际关系学院教授、海国图智研究院院长陈定定表示，随着“一带一路”倡议的深入推进和区域经济合作的加强，中国消费品出海的目标市场已经不再局限于传统的欧美市场，而是扩展到了东南亚、中东、拉美等新兴市场。

重庆正奋力打造新时代西部大开发重要战略支点、内陆开放综合枢纽，拥有西部陆海新通道、中欧班列、长江黄金水道等通道优势，以及完善的产业链，为消费品出海提供了得天独厚的条件。

“重庆建设国际消费中心城市潜力巨大，西部陆海新通道不仅成为国内国际消费的一张闪亮名片，也将加速推动重庆成为国内国际消费品资源的中转集疏地，为重庆经济发展注入新的发展动能。”贺力平说。