乘风而起汇动能 跑出发展“加速度”

工人正在绑扎钢筋。

记者 别玥 文/图

乘风而起汇动能，跑出发展“加速度”。建筑业转型升级、地产行业亮点凸显、城乡面貌焕然一新、民生福祉持续增进……2024年上半年以来，万州区住房城乡建委全面贯彻新发展理念，紧紧围绕建筑业转型升级和构建房地产发展新模式工作目标，推动各项工作提质增效，实现了建筑业和房地产业经济指标“半年进”，建筑业和房地产业发展呈现良好态势。

热辣滚烫

房地产建设促进城市“蝶变”新生

初秋时节，万州气温不减，各大房地产项目鏖战正酣。全体施工人员在做好防暑降温措施的前提下，战高温、保进度，加足马力、奋力冲刺，加快推进项目建设，促进城市“蝶变”新生。

8月12日，记者来到海成·江山赋项目建设现场，各类工程机械车辆来回穿梭，几百名工人头顶骄阳，挥汗如雨，紧张劳作。塔吊、施工升降机等机械设备的轰鸣声，奏响一支催人奋进的建设交响曲。

上午10点左右，记者看到，针对连续高温天气，江山赋项目施工方为工人发放防暑降温物资的同时，合理调整高温时段的施工区域，将部分施工作业区由室外调整到室内。

“江山赋项目总投资14.5亿元，总建筑面积25.6万平方米，分为四期开发。为抢抓工期，目前一、二、三、四期项目，我们正同时进行施工。”据江山赋项目负责人介绍，目前，一期已经封顶了3栋建筑，下一步将进行外立面和内部装饰施工。预计今年11月中旬开始园林装饰，春节前达到现房销售状态。二期项目正在紧锣密鼓进行砌体施工，预计10月底完工。三期正在进行主体施工，四期于今年7月底开工，正在进行基础施工。目前，整个项目已经完成总工程量的50%左右。

记者了解到，现场共有约400名工人集体施工，为保障现场施工人员身心健康，江山赋项目在室外加工场、钢结构施工区等焊接作业量大的区域，增加了开水箱并补充老鹰茶等饮品，为户外作业的工人及时补水。同时在人员通道处，增加防暑降温药品自取点，提供藿香正气水、十滴水等防暑降温药品，为工人们带去一份清凉。

记者在现场注意到，除必需的防暑降温物资外，项目部还采取错峰施工的方式，尽量避开上午10点半到下午3点的高温时段，帮助施工人员防暑降温。

如火如荼的建设势头，激起市民强烈购房欲望。

“从今年2月开售以来，截至目前，已经销售了360套住房，其中四代住房占比约64%。”项目销售负责人告诉记者，现在90后购房者居多，购房意愿都偏向于品质房型。四代住房因其低密度、低容积率，以及前后通透的户型，深受年轻人喜爱。

翘首远望，宏伟蓝图已擘画；憧憬未来，扬帆再踏新征程。

区住房城乡建委相关负责人说，下一步，全委上下将牢牢锁定全年目标任务，主动拓展思路，聚力“投资放量”，加快推进项目建设进度；聚力“消费市场”，实施房地产提质行动和“住房换新购”活动；聚力“助企纾困”，进一步发挥房地产融资协调机制作用，加大金融支持房企力度；聚力“风险防控”，全力化解房地产项目矛盾纠纷，全面促进我区房地产市场企稳回升。

破浪前行

产业现代化推动建筑业转型升级

建筑业作为国民经济的支柱产业，备受市民关切关注。今年上半年，万州不断加大对建筑业的政策引导、培育扶持力度，激发建筑市场主体活力，推动产业转型升级、提质增效，全区建筑产业规模不断扩大。

在各项工程如雨后春笋般涌现的万州，一座绿色、生态、环保的商品混凝土搅拌站率先屹立于这片充满希望的沃土上。

8月12日，记者来到万州经开区龙都街道九龙园装配式建筑产业基地，这里看起来并不像印象中的传统搅拌站。一提起建设混凝土搅拌站，人们脑海中第一时间出现的往往是噪音巨大、尘土飞扬、灰尘漫天的景象，但坐落于此的混凝土搅拌站却“与众不同”。

这里规划整齐、洁净美观，围绕“绿色生态+数智赋能”两条主线，在传统设备设施基础上不断推陈出新，完善产业基本盘。商品混凝土搅拌站附属建造有中央控制室、自动取样机房、低压泵房、砂石分离区、雨污水处理设施、绿色生态园、员工人行通道等，配套设施齐全，具备混凝土生产、检验、研发、推广各项软硬件基础，全力打造“绿色工程、品质工程、智慧工程、示范工程”。

记者来到生产车间看到，工人们正在进行装配式叠合楼板生产，搅拌过的水泥、砂石等原料，浇筑在模具中，经过振捣、静养、拉毛、养护和拆模等施工环节，成为标准化的楼板、墙板和楼梯等装配式构件。

“我们这里属于综合装配式PC工厂，提供建筑市政全品类预制产品的服务。”据装配式建筑产业基地相关负责人崔镇介绍，中交一公局重庆建筑科技有限公司装配式建筑产业基地，围绕绿色、智慧、人文，公司成功创建了重庆市首家三星级绿色商砼站，年产能达130万立方米。

此外，综合装配式PC工厂，围绕现代建造全产业链服务，持续丰富公司产品线，具备自动化PC生产线、预应力板类生产线、陶粒墙板、透水砖、自动化路缘石生产线，可提供建筑市政全品类预制产品的服务。最终呈现出一座不同于以往的，展现“万州质量”和“万州标准”的绿色环保、高效智能化的现代化工厂。

“装配式建筑是推动建筑产业转型升级的一个重要方向，现在建筑业越来越智能化、工业化，我们通过产业现代化希望推动整个建筑产业转型升级。”区住房城乡建委相关负责人表示，今年以来，万州推动行业科技创新，加快转变建造方式，大力发展装配式建筑产业，建成投用年产12.5万立方米PC构件装配式建筑产业化基地，推广应用建筑业新技术19项，上半年新建建筑中绿色建筑占比达90%。

走出厂房，一辆搅拌运输车稳稳地停在装料口，5分钟后满载着一罐混凝土驶向不远处的项目施工工地。它身后，长长的车队等待装料后，将奔赴另一处火热的建设一线。